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苓雅買房賣屋 五福商圈雙捷運 | 愛上海樂新 2 房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
798 萬
750 萬 - 參考單價：34.47 萬/坪
- 地址：
高雄市
苓雅區
復興二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：愛上海樂
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：21.76 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：12.11 坪
- 附屬建物面積：1.78 坪
- 共同使用：7.88 坪
- 土地面積：1.41 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 15樓
- 屋齡：0 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆「愛上海樂」的新成屋物件整體條件優異，尤其適合重視生活機能與子女教育的購屋族群。其最大亮點在於得天獨厚的地理位置，不僅掌握雙捷運路網的便捷通勤優勢，更緊鄰中央公園提供舒適綠地，加上完整的新興學區，極具居住吸引力。
是否值得購買： 若您家庭結構為剛成家的新婚夫婦、有學齡子女的夫妻，或是追求市中心便利生活的投資客，此物件值得列入買房清單。新穎的建築與完善的設施能有效提升居住品質，且 3 樓電梯房對於長者或幼童而言出入較為安全無虞。
不過，若您對「停車」有強烈需求（因資訊顯示未含汽車位），或是偏好高樓層視野與隱私，則建議在實地看房時，詳細詢問周邊車位狀況及低樓層的採光通風情形再作決定。整體而言，這是一個位於核心區塊、具備高流通性的優質物件。
問與答
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蕭惠元(仲介，收取服務費)
暱稱：蕭惠元
專業品質：
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房仲電話：0928-818214
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經紀業名稱: 君揚不動產仲介經紀有限公司
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